你可能从没想过的,都从这里开始~
留学生活中租房是一件大事!因为住宿环境对学习生活以及个人健康有着重要的影响!所以租房时,不得不考虑很多因素,比如:离学校近不近?附近有没有利店/超市?周围是不是很吵?离车站近不近?房租是不是很贵?……为了让大家更清晰的了解日本的租房事宜,小编将从以下几方面来给大家讲解~
其实日本留学,不管是语言学校还是大学一般都会给学生提供宿舍。但是也有部分学生想要自己租房;也有学生由于住宿期满或其他原因,需要搬出学校宿舍自己租房。但是对于外国留学生来说,在日本租房是件比较困难的事,所需办理的手续也十分繁琐。所有事情中,首先需要了解在日本租房时常用的一些名词是尤为重要的~
コーポ
来源:CHINTAI
其实,アパート和コーポ,ハイツ,マンション之间没有明确的区别,一般都是房地产公司根据自己的标准进行分类。根据建筑的结构种类有各自的优点和缺点,所以在实际找房子的时候,不要拘泥于房屋类型,好好地确认房子的信息才是重点!
来源:HOME‘S
上述的各种“料”里,房租和共益費是每个月交之外,其他礼金,敷金,保証金等,跟房东签约的时候交一次就可以了,如果遇到好的房东直接给你免去了,不过这种情况还是比较少的!
租房子的时候除了关心房租,房间的规格也是关注的点,首先了解一下表示房屋规格的专业名词L、D、K的意思吧:
L表示房间(Living room)
D表示餐厅(Dining room)
K表示厨房区(Kitchen area)
字母前面的数字是房间的数量!
另外,大多数公寓有浴室,卫生间和脱鞋子的玄关区,阳台和走廊被看作是公共部分,不在建筑面积之内!
租房注意事项
观察住房周围环境:不建议租住较低楼层(尤其是女生,最好选2楼以上)。另外夜间住房周围是否有夜灯,周边是否有田地或沟渠等安全隐患,还有看看房屋离公路近不近,附近有没有超市等都要提前观察好再做决定。
把握好租房时间:最好是避开高峰期(1~3月,8~10月),这时候房源开始出现紧缺,房价也开始上涨。另外,尽量提前开始准备租房,因为租房大概需要一个月的时间。
注意观察房东的态度和性格:跟房东见面和交谈并不太顺利或愉快的话,建议同学们再多看几家房源再做决定,毕竟租房不是小事,生活安全舒心,让家长放心才是关键。
保存好个人证件:最后提醒大家注意,在自己日语能力不足的情况下,最好让日语比较好的前辈跟自己一起去房屋中介咨询,以防被骗。切记个人印章,证件,存折等不要交给任何人,一定要确保个人信息安全。
结语
不管在哪个国家都有形形色色的人存在。同学们赴日留学,居住是否安全舒心也是决定留学生活是否顺利愉快的一个关键因素,也是让家里人放心的关键!小编希望找房子的同学们都能找到“合理”的房屋!
关注并咨询小编 日本医学留学相关信息!
Medicine-D
由留日医学在读博士生团体主导下的医疗信息综合服务平台。范围覆盖医学留学咨询、在日医学生后援服务、日本精密体检等日本医疗相关项目,并提供生命医药相关文献翻译、医疗学会口译的服务。旨为建立中日医疗学子沟通交流的平台,并为中日医疗交流贡献一份力量。
你可能从未发现的都在这里~
DOCTOR OF MEDICINE